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성남 수진동 대로변, 대지154평,5층근생건물 감정100. 6억/급매75억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12172 ▷소재지 : 성남시 수정구 수진동 상가건물급매 - 중개대상물 종류 : 2종근생 및 주택 ▷급매가 : 95억→→ 75억 ▷감정가 : 100억6400만(2022.6월 대화감정) ▷특징 - 수인분당선 태평역 인근 대로변 위치 - 1층 : 2종근생(베이커리) 2층 ~ 3층 : 고시원(가천대 외국학생들) 4층 ~ 5층 : 주택 - 현재 보증금 2.4억 / 월임대료 3500만 ▷주차 : 12대가능(지하1층 및 1층일부) ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 509.2㎡ (약 154.03평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 1,731.74㎡ (약 523.85평) ▷방향 ..

수도권 2023.12.17

서귀포 천지연폭포 인근, 2020신축, 객실61개, 주차40대, 급매79억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12151 ▷소재지 : 서귀포시 서귀동 호텔급매 - 중개대상물 종류 : 숙박업(생활숙박업) ▷급매가 : 90억→→ 79억 ▷감정가 : 103억 ▷특징 - 천지연폭포 인근 - 2020. 3월 신축급 호텔 - 1.5룸 16평, 2룸 18평, 3룸 35평 등 객실61개 - 위탁하다가 현재 직영중이나 운영미숙으로 매출저조 - 월매출 : 6천 전후 (성수기 1억) ▷객실수 : 61개 ▷주차 : 40대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 955.1㎡ (약 288.92평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 3,608.28㎡ (약 1,091.5평) ▷..

제주권 2023.12.15

구리전통시장인근, 대지175평,객실50개,월매출9천5백, 매매85억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12141 ▷소재지 : 구리시 수택동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 85억 ▷특징 - 구리전통시장 및 구리성당 인근 - 시행사 계약후 잔금 못치르는 상태 - AI추정 약 87억 - 월매출 : 9천5백 전후 ▷객실수 : 50개 ▷주차 : 32대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 578.5㎡ (약 174.99평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 3,122.11㎡ (약 944.44평) ▷방향 : 남향 및 동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사항이오니 참고바랍니다. 연락..

수도권 2023.12.14

평택시청인근, 2019건축, 객실42개, 월매출7천5백, 매매61억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12091 ▷소재지 : 평택시 비전동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 61억 ▷특징 - 평택시청 인근 - 유원지 및 비즈니스 고객다수 - 2019 건축 및 2023 게임용PC 42대 설치 - 월매출 : 7천5백 전후 ▷객실수 : 42개 ▷주차 : 25대 가능(자체13대+임대12대) ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 305.3㎡ (약 92.35평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,391.55㎡ (약 420.94평) ▷방향 : 남서향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의..

수도권 2023.12.09

용인 수지구청인근, 2018건축 객실94개, 월매출3.2억, 매매310억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12081 ▷소재지 : 용인시 수지구 풍덕천동 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 310억 ▷특징 - 수지구청 인근 6차선 대로변 위치 - 2018. 9월 건축, B2 ~ 19층건물 - AI추정 323.1억(평당 1.9억) - 월매출 : 3.2억 전후 ▷객실수 : 94개 ▷주차 : 37대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 552㎡ (약 166.98평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 5,737.17㎡ (약 1,735.49평) ▷방향 : 북동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의..

수도권 2023.12.08

천안터미널상권, 대지140평,객실38개,월매출1억, 매매55억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12041 ▷소재지 : 천안시 동남구 신부동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 55억 ▷특징 - 천안종합터미널 및 신세계백화점 천안아산점 인근 - 2022 올리모델링 - 법인 양도양수 가능(취득세절감 가능) - 월매출 : 1억 전후 ▷객실수 : 38개 ▷주차 : 25대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 461.8㎡ (약 139.69평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,469.55㎡ (약 444.54평) ▷방향 : 남동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사..

충청권 2023.12.04

대천해변 도보1분, 대지255평,객실46개,년매출9억, 매매42억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12021 ▷소재지 : 보령시 신흑동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 42억 ▷특징 - 대천해수욕장 도보 1분 인근 - 오션뷰 25실, 일반실 15실, 콘도형 5실, 펜트하우스 1실 - 야외바베큐장 6개 - 년매출 : 9억 전후 ▷객실수 : 46개 ▷주차 : 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 843㎡ (약 255평) ▷용도지역 : 계획관리지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,684.63㎡ (약 509.6평) ▷방향 : 남동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사항이오니 참고..

충청권 2023.12.02

성북구 성신여대역인근, 대지247평객실49개, 월매출1.4억,매매210억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11261 ▷소재지 : 성북구 동선동 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 210억 ▷특징 - 4호선 성신여대역 및 우이신설선 성신여대역 인근 - 성산여대CGV 및 성신여대역 번화가와 인접 - 월매출 : 1억천3천 ~ 1억4천 전후 ▷객실수 : 49개 ▷주차 : 20대가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 817㎡ (약 247.14평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,524.79㎡ (약 461.25평) ▷방향 : 남동향 및 동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사..

수도권 2023.11.26

인천 계양구청, 대지224평,객실36개,월매출8천5백, 급급매55억/감정70억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11252 ▷소재지 : 계양구 작전동, 계산동 모텔급매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷급급매 : 70억→58억→→ 55억 ▷탁감가 : 70억 ▷특징 - 계양구청 인근 - 2km내 계양테크노밸리, 부천대장동 택지개발 인근 - 2019 올리모델링 후 오픈 - 여유로운 주차 30대 가능 - 월매출 : 8천5백 전후 ▷객실수 : 36개 ▷주차 : 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 740㎡ (약 223.85평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 1,201.79㎡ (약 363.54평) ▷방향 :..

수도권 2023.11.25

안산 사리역인근, 2021올리모된 객실37개,월매출8천, 매매55억

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11251 ▷소재지 : 안산시 사동,본오동 모텔매매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 55억 ▷특징 - 수인분당선 사리역 인근 - 2021년 올리모델링 - 월매출 : 8천 전후 ▷객실수 : 37개 ▷주차 : 임대포함 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 378.9㎡ (약 114.6평) ▷용도지역 : 준주거지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,470.82㎡ (약 444.92평) ▷방향 : 동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사항이오니 참고바랍니..

수도권 2023.11.25