노블레스 오블리주 숙박업이야기

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11221 ▷소재지 : 용인시 기흥구 영덕동 상가건물매매 - 중개대상물 종류 : 교육연구시설(학원) ▷매매가 : 330억 ▷특징 - 광교호수공원 인근 광교대단지 아파트 사이의 항아리상권 - 인덕원~동탄 복선전철 건설사업의 흥덕역 2027개통예정 - 2021년 11월 건축 - 1층 : 근린생활시설 2층 ~ 3층 : 의료시설(병원) 4층 ~ 8층 : 교육연구시설(학원) - 현재 보증금 13억 / 월임대료 1억3천 (관리비 1천 별도) - 만실시 보증금 15.3억 / 월임대료 1억4530만 - 현재 건물 위탁관리중 ▷주차 : 자주식 49대(지하1,2층) ▷엘리베이터 유무 : 2대 ▷입주가능일 : 즉시입주..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11201 ▷소재지 : 청주시 흥덕구 복대동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 38억 ▷특징 - 터미널사거리 인근 유흥상권 - 2022년 올리모델링 - 임대주차 20대(1천/330만) - 월매출 : 7천 전후 (카드,어플 85%) ▷객실수 : 39개 ▷주차 : 30대 가능(자체10대+임대20대) ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 359.7㎡ (약 108.81평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,325.31㎡ (약 400.9평) ▷방향 : 남서향 및 북동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11191 ▷소재지 : 서울 중구 명동 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 1,550억 ▷특징 - 명동성당 인근 - 2021 전객실 180억 리모델링 완료 - 2017 ~ 2020 4년 연속 미쉐린 가이드 서울의 시설, 서비스부문 선정 - 호텔 부대시설 : GYM, SPA, 카페, 웨딩홀, 스카이라운지 레스토랑 - 법인양수도조건부 매매임 - 공시지가 총액 : 약 1천4억1500만 ▷객실수 : 310개 ▷주차 : 20대가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 2,104.7㎡ (약 636.46평) ▷용도지역 : 중심상업지역 ▷건물연면적 :..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11172 ▷소재지 : 강동구 길동 오피스텔건물매매 - 중개대상물 종류 : 공동주택(도시형생활주택) ▷매매가 : 185억→→ 165억 ▷특징 - 5호선 길동역세권 - 2016년 8월 건축 - 1층 : 근린생활시설 2층 ~ 4층 : 오피스텔26실 5층 ~ 15층 : 도시형생활주택(원룸형) - 현재 전체 공실 ▷주차 : 31대(기계식 30대) ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 648.4㎡ (약 196.14평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 3,257.45㎡ (약 985.38평) ▷방향 : 북동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11151 ▷소재지 : 의정부시 의정부동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 66억→→ 60억 ▷특징 - 경전철의정부역 및 1호선 의정부역 더블역세권 - GTX-C라인 확정 - 지하 노래방, 1층, 2층 임대중 : 보 1억1천 / 월세 740만 - 3층~8층 모텔로 리모델링예정이었으나 개인사정으로 급매 - 월매출 : 현3천5백 + 임대료 ▷객실수 : 40개 ▷주차 : 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 578.4㎡ (약 174.96평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,562.23㎡ (약 472.57..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11142 ▷소재지 : 서울 중구 회현동 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 165억 ▷특징 - 4호선 회현역 및 명동역 인근 - 대지 253.4평, 객실 51개, 주차 11대 - 월매출 : 9천 전후(코로나전 1억5천까지 나옴) ▷객실수 : 51개 ▷주차 : 11대가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 837.7㎡ (약 253.4평) ▷용도지역 : 2종일반주거지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,668.64㎡ (약 504.76평) ▷방향 : 남향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사항이오..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11122 ▷소재지 : 부산 사상구 괘법동,감전동 모텔매매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 72억 ▷특징 - 사상역 및 감전역 인근 - 2023년초 리모델링 - 2층 조식 레스토랑 - AI추정 84억(토지 60억 + 건물 24억) - 월매출 : 평균 8천5백 전후 (7월,8월 월매출 1억) ▷객실수 : 45개 ▷주차 : 25대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 1,249.5㎡ (약 377.97평) ▷용도지역 : 준공업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 2,138.7㎡ (약 646.96평) ▷방향..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11112 ▷소재지 : 서귀포시 안성리,사계리 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 125억 ▷특징 - 제주 산방산 인근 - 2021 신축급 가족호텔 - 현재 임대운영중 : 보증금 3억 / 월세 5천 - 부대시설 B1 : 조식 레스토랑, 연회장, 노래방 1층 : 편의점 루프탑 : 자쿠지, 프리미엄 펍 ▷객실수 : 67개 ▷주차 : 40대이상 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 4,995 ㎡ (약 1,510.98평) ▷용도지역 : 자연녹지지역 ▷건물연면적: 4,448.6㎡ (약 1,345.7평) ▷방향 : 북동향 (도로에서 차량 출입방향기준) ▷건물구조 : 철근..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11062 ▷소재지 : 인천 연수구 청학동,옥련동 호텔매매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 130억 ▷특징 - 수인분당선 송도역 및 연수역 인근 - 2018년 신축급 관광호텔 - 현재 임차인 운영중으로 곧 만기예정 - 현재 보증금9억/월세5천2백 -- 만기이후 월세5천5백 예정 ▷객실수 : 71개 ▷주차 : 17대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 522.5㎡ (약 158.05평) ▷용도지역 : 중심상업지역 ▷건물연면적 : 4,982.52㎡ (약 1,507.2평) ▷방향 : 북서향 (도로에서..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11051 ▷소재지 : 종로구 돈의동,낙원동 모텔매매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 110억 ▷특징 - 1호선,3호선,5호선 종로3가역 인근 - 객실 34개 →→ 리모후 26개 - 매일만실, 대실 주중 40개, 주말 70개 전후 - 월매출 : 1억 전후 ▷객실수 : 26개 ▷주차 : 없음 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 211.9㎡ (약 64.1평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 903.45㎡ (약 273.29평) ▷방향 : 남동향 및 북향 (도로에서 도보 출입기준) ▷..