노블레스 오블리주 숙박업이야기

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12041 ▷소재지 : 천안시 동남구 신부동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 55억 ▷특징 - 천안종합터미널 및 신세계백화점 천안아산점 인근 - 2022 올리모델링 - 법인 양도양수 가능(취득세절감 가능) - 월매출 : 1억 전후 ▷객실수 : 38개 ▷주차 : 25대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 461.8㎡ (약 139.69평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,469.55㎡ (약 444.54평) ▷방향 : 남동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매12021 ▷소재지 : 보령시 신흑동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 42억 ▷특징 - 대천해수욕장 도보 1분 인근 - 오션뷰 25실, 일반실 15실, 콘도형 5실, 펜트하우스 1실 - 야외바베큐장 6개 - 년매출 : 9억 전후 ▷객실수 : 46개 ▷주차 : 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 843㎡ (약 255평) ▷용도지역 : 계획관리지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,684.63㎡ (약 509.6평) ▷방향 : 남동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사항이오니 참고..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11261 ▷소재지 : 성북구 동선동 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 210억 ▷특징 - 4호선 성신여대역 및 우이신설선 성신여대역 인근 - 성산여대CGV 및 성신여대역 번화가와 인접 - 월매출 : 1억천3천 ~ 1억4천 전후 ▷객실수 : 49개 ▷주차 : 20대가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 817㎡ (약 247.14평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,524.79㎡ (약 461.25평) ▷방향 : 남동향 및 동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11252 ▷소재지 : 계양구 작전동, 계산동 모텔급매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷급급매 : 70억→58억→→ 55억 ▷탁감가 : 70억 ▷특징 - 계양구청 인근 - 2km내 계양테크노밸리, 부천대장동 택지개발 인근 - 2019 올리모델링 후 오픈 - 여유로운 주차 30대 가능 - 월매출 : 8천5백 전후 ▷객실수 : 36개 ▷주차 : 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 740㎡ (약 223.85평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 1,201.79㎡ (약 363.54평) ▷방향 :..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11251 ▷소재지 : 안산시 사동,본오동 모텔매매 (의뢰인의 요청에 따라 상기와같이 표기함) - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 55억 ▷특징 - 수인분당선 사리역 인근 - 2021년 올리모델링 - 월매출 : 8천 전후 ▷객실수 : 37개 ▷주차 : 임대포함 30대 가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 378.9㎡ (약 114.6평) ▷용도지역 : 준주거지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,470.82㎡ (약 444.92평) ▷방향 : 동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트구조 상기내용은 건물주의 안내사항이오니 참고바랍니..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11241 ▷소재지 : 수원시 인계동 생숙건물매매 - 중개대상물 종류 : 생활형숙박업 ▷매매가 : 89억 ▷특징 - 수원시청 및 KBS수원센터 인근 - 2018년 4월 건축 - 생숙허가의 주택사용금지(1년유예)로 인해 매매진행 현재는 전객실 장기 및 단기 임대로 운영중 호텔 또는 레지던스로 변경 가능(구청에 신고만으로 가능) - 보증금 35억 / 월세 2천250만 ▷룸 : 56실 ▷주차 : 14대 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 534.1㎡ (약 161.56평) ▷용도지역 : 중심상업지역 ▷건물연면적 : 1,943.28㎡ (약 587.84평) ▷방..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11221 ▷소재지 : 용인시 기흥구 영덕동 상가건물매매 - 중개대상물 종류 : 교육연구시설(학원) ▷매매가 : 330억 ▷특징 - 광교호수공원 인근 광교대단지 아파트 사이의 항아리상권 - 인덕원~동탄 복선전철 건설사업의 흥덕역 2027개통예정 - 2021년 11월 건축 - 1층 : 근린생활시설 2층 ~ 3층 : 의료시설(병원) 4층 ~ 8층 : 교육연구시설(학원) - 현재 보증금 13억 / 월임대료 1억3천 (관리비 1천 별도) - 만실시 보증금 15.3억 / 월임대료 1억4530만 - 현재 건물 위탁관리중 ▷주차 : 자주식 49대(지하1,2층) ▷엘리베이터 유무 : 2대 ▷입주가능일 : 즉시입주..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11201 ▷소재지 : 청주시 흥덕구 복대동 모텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 38억 ▷특징 - 터미널사거리 인근 유흥상권 - 2022년 올리모델링 - 임대주차 20대(1천/330만) - 월매출 : 7천 전후 (카드,어플 85%) ▷객실수 : 39개 ▷주차 : 30대 가능(자체10대+임대20대) ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 359.7㎡ (약 108.81평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적(용적율상) : 1,325.31㎡ (약 400.9평) ▷방향 : 남서향 및 북동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근콘크리트..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11191 ▷소재지 : 서울 중구 명동 호텔매매 - 중개대상물 종류 : 숙박업 ▷매매가 : 1,550억 ▷특징 - 명동성당 인근 - 2021 전객실 180억 리모델링 완료 - 2017 ~ 2020 4년 연속 미쉐린 가이드 서울의 시설, 서비스부문 선정 - 호텔 부대시설 : GYM, SPA, 카페, 웨딩홀, 스카이라운지 레스토랑 - 법인양수도조건부 매매임 - 공시지가 총액 : 약 1천4억1500만 ▷객실수 : 310개 ▷주차 : 20대가능 ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 2,104.7㎡ (약 636.46평) ▷용도지역 : 중심상업지역 ▷건물연면적 :..

안녕하세요, 대겸코리아부동산중개법인의 공인중개사 김경철 입니다. (010-6321-9723) ▷물건번호 묘매11172 ▷소재지 : 강동구 길동 오피스텔건물매매 - 중개대상물 종류 : 공동주택(도시형생활주택) ▷매매가 : 185억→→ 165억 ▷특징 - 5호선 길동역세권 - 2016년 8월 건축 - 1층 : 근린생활시설 2층 ~ 4층 : 오피스텔26실 5층 ~ 15층 : 도시형생활주택(원룸형) - 현재 전체 공실 ▷주차 : 31대(기계식 30대) ▷엘리베이터 유무 : 있음 ▷입주가능일 : 즉시입주가능 ▷지목 : 대 ▷토지면적 : 648.4㎡ (약 196.14평) ▷용도지역 : 일반상업지역 ▷건물연면적 : 3,257.45㎡ (약 985.38평) ▷방향 : 북동향 (도로에서 차량 출입기준) ▷건물구조 : 철근..